Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$584/m² menos que esta (64.7%)
a 1.83 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 876 m²
Samborondón km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
876 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Exclusiva casa en urbanización privada. Ubicada en Samborondón km 1.5 - Terreno: 876m2 - Construcción: 640m2 - 4 dormitorios en planta alta c/u con su baño. - Sala de música con baño completo en planta baja que puede transformarse en dormitorio. - Estudio - 2 salas. - Cocina amplia - Piscina/ hidromasaje - Jardines - Garage 3 vehículos - Antigüedad:23 años Muy buenos acabados. Precio: $790.000 Cerca de Village Plaza, Buena Vista Plaza, C.C Entre Ríos, Clínica Kennedy, C.C Alhambra, zonas bancarias y comerciales. Zona de alta plusvalía y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $829.896
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $829.896
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $829.896
- Diferencia
- $39.896 menos4.8% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$902/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.213 por m². Este anuncio pide $902, dentro de esa franja.
$318/m²$1.417/m²
- esta · $902/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $767–$1.213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.99 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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