
Casa de 600 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Primeros Kilom, Guayas
Menos por m²$633/m²$347/m² menos que esta (35.4%)
a 0.65 km
Hay propiedades que destacan por su tamaño.
Y hay otras que destacan por algo mucho más valioso: su ubicación, diseño inteligente y calidad de vida.
Hoy te presentamos una oportunidad única en la exclusiva urbanización Laguna Dorada, uno de los sectores residenciales más tradicionales y mejor ubicados de Samborondón, y muy cerca d Guayaquil
Un entorno consolidado, de calles amplias, seguridad, lago, áreas deportivas y la ventaja de estar estratégicamente ubicada al ingreso de Samborondón, frente a los principales centros comerciales como Village Plaza y muy cerca de Riocentro Entre Ríos, Colegios Bancos, edificios empresariales, teatro Sanchez Aguilar.
Lo mejor:
Una casa con el equilibrio perfecto entre amplitud y practicidad.
Mientras muchas propiedades del sector apuestan por grandes metrajes difíciles de mantener, esta residencia ofrece una propuesta contemporánea, funcional y sofisticada.
Área de construcción: 302 m²
Área de terreno: 459 m²
Distribución pensada para vivir cómodamente:
PLANTA BAJA
Doble sala
Comedor principal
Cocina amplia
Comedor auxiliar
Área de lavandería
Cuarto y baño de servicio
Estudio
Baño de visitas
Sala de TV
Ambientes modernos y luminosos
Estacionamiento para dos vehiculos
Además, forma parte de un exclusivo conjunto de solo 3 residencias, que comparten una hermosa área social con piscina y patio, creando un ambiente privado y distinguido.
PLANTA ALTA
4 dormitorios amplios
Dos comparten baño cada uno con Walk in closet
una tercera habitacion con Walk-in closet y baño privado
Master con balcón, baño, Walk in closet y espectacular vista al lago
Ideal para quienes valoran vivir en una urbanización clásica de prestigio, pero buscan una casa moderna, elegante y funcional.
Porque el verdadero lujo está en elegir bien.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $450.040
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.183 por m². Este anuncio pide $980, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$633/m²$347/m² menos que esta (35.4%)
a 0.65 km

$800/m²$180/m² menos que esta (18.4%)
a 1.13 km

$1.020/m²$39/m² más que esta (4%)
a 1.82 km

$1.137/m²$156/m² más que esta (15.9%)
a 1.12 km

$1.691/m²$711/m² más que esta (72.5%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.