Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$432/m² menos que esta (57.6%)
a 1.71 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.200 m²
Venta Casa de Lujo en Urb Laguna Dorada Vista Directa a la Laguna Frente a Riocentro Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Al lago con piscina cuenta con 5 habitaciones un altillo, habitacion de estudio, doble sala. Documentos al dia Caracteristica con 1,200m terreno con 768m construcción con baño de visitas Estudio en planta baja Amplio dormitorio principal con terraza - con vista al lago ?Dormitorios adicionales con amplios ventanales Baños de dormitorios con mamparas de vidrio 3 salas 1 bar 2 terrazas techadas. Family Room en planta alta Cuarto de juegos en Ático 3 bodegas Garaje techado para 3 carros Acabados de primera Techo con subniveles decorativos y luces ambientales Sistema de musica ambiental en area social A/C central en area de salas y comedor. Puerta principal y pasamanos de madera con hierro forjado Amplia Cocina cerrada con isla Comedor diario con salida al patio posterior Patio posterior con baño, piscina, pérgola, y muy elaborada jardinería dormitorio Master principal con terraza - con vista al lago Contáctame MH
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.181.256
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.181.256
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.181.256
- Diferencia
- $281.256 menos23.8% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.262 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.
$318/m²$1.267/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $984/m²
- franja habitual · $773–$1.262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$598/m²$152/m² menos que esta (20.3%)
a 0.39 km
1.046 m²78
Casa con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, 607 m², Guayas
Más por m²$774/m²$24/m² más que esta (3.2%)
a 0.96 km
607 m²45
Grande y Elegante Casa con Piscina de Venta en Urb. Bouganville, Samborondón, Guayas
Más por m²$937/m²$187/m² más que esta (24.9%)
a 1.42 km
694 m²47
Samborondón Urbanización Lago Sol, Casa en Venta Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.267/m²$517/m² más que esta (68.9%)
a 1.48 km
1.342 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Casa de Lujo en Urb Laguna Dorada Vista Directa a la Laguna Frente a Riocentro Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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