Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$507/m² menos que esta (30.3%)
a 1.66 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 251 m²
TENNIS CLUB, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
251 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TENNIS CLUB - DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN VENTA - KM 4.5 SAMBORONDON . 251 M² ÚTILES + 119 M² DE TERRAZA . PRECIO DE VENTA: $420.000 (NEGOCIABLE) ALÍCUOTA EDIFICIO + URBANIZACIÓN: $700 . . MASTER CON AMPLIO BAÑO Y WALK-IN CLOSET . 3 HABITACIONES AMPLIAS COMPLETAS . ÁREAS SOCIALES Y DE SERVICIO . SALA Y COMEDOR . BAÑO DE VISITAS . COCINA ABIERTA . ÁREA DE LAVANDERÍA . CUARTO DE SERVICIO . SALA DE AUDIO Y VIDEO . ÁREA SOCIAL CON BBQ . INCLUYE AIRES Y CORTINAS . CONTACTANOS!!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $482.693
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $482.693
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $482.693
- Diferencia
- $62.693 menos13% menos por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.673/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.687 y $2.194 por m². Este anuncio pide $1.673, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.718/m²
- esta · $1.673/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.687–$2.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 249 de los 250 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$313/m² menos que esta (18.7%)
a 1.54 km
250 m²32
Departamento en Venta Urb. Guayaquil Tenis Club, Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.554/m²$120/m² menos que esta (7.1%)
a 0.28 km
251 m²24
Samborondón Km 4 Hermoso Departamento de Estreno Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.859/m²$186/m² más que esta (11.1%)
a 0.19 km
234 m²34
Vista Al Rio Departamentos de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.718/m²$1.044/m² más que esta (62.4%)
a 1.78 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TENNIS CLUB, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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