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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 325 m²

Urbanizacion Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

325 m²
3habs.
4baños

Precio

$430.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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325 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Estas buscando calidad, seguridad, un condominio cerca de todas tus necesidades, te ofrecemos en Rio Porto, en la Urbanización Tennis Club de la Avenida Samborondón un amplio y cómodo departamento de 3 dormitorios cada uno con baño. Todas las amenidades propias de un condominio de lujo. Con estacionamiento para 2 vehículos y 1 bodega.

Al estar en planta baja y tener ascensor es ideal para personas con dificultad de movilización

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $630.757

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $430.000
A la mediana de comparables: $630.757
Diferencia: $200.757 menos31.8% menos por m²

Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.323/m²

De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.657 y $2.171 por m². Este anuncio pide $1.323, por debajo de esa franja.

$1.000/m²$3.028/m²

esta · $1.323/m²
mediana · $1.941/m²
franja habitual · $1.657–$2.171/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 195 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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