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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 207 m²

Avenida Paúl Rivet, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
207 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | 207 M² | MOKAI BUSINESS CENTER – LA PAZ Espacio corporativo con excelente ubicación, amplitud y vista panorámica de Quito. Si buscas una oficina que proyecte imagen, comodidad y profesionalismo, esta propiedad en el Mokai Business Center, sector La Paz, es una excelente alternativa para establecer o consolidar tu empresa. Ubicada en el 7.º piso, la oficina cuenta con 207 m² de área, amplios espacios y una espectacular vista panorámica de la ciudad, ofreciendo un ambiente ideal para equipos de trabajo, atención a clientes y reuniones corporativas. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - 207 m² de área - 7.º piso - Vista panorámica de Quito - Amplios espacios para una distribución corporativa - Cafetería - 4 baños - 1 ducha - 3 parqueaderos - Bodega MOKAI BUSINESS CENTER El edificio ofrece infraestructura y servicios pensados para el funcionamiento de empresas y profesionales: - Guardianía y seguridad 24/7 - Business Center - Parqueadero para visitas - Generador eléctrico - Ascensor UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la calle Paul Rivet, sector La Paz, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan estar cerca de importantes zonas comerciales, empresariales y residenciales de Quito. IDEAL PARA Empresas corporativas, firmas legales, consultoras, estudios profesionales, empresas de servicios, instituciones financieras y profesionales que buscan un espacio representativo y funcional para desarrollar sus actividades. 207 m² | 3 parqueaderos | Bodega | Vista panorámica | 7.º piso Contáctanos para conocer la propiedad y coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $261.594

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$261.594
Diferencia
$28.406 más10.9% más por m²

Mediana de 444 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.401/m²

De los 444 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.625 por m². Este anuncio pide $1.401, dentro de esa franja.

$556/m²$2.982/m²
  • esta · $1.401/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.625/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 444 de los 445 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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