
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Vía Samborondon, Guayas
Guayaquil, Guayas
300 m de distancia
EN VENTA CASA DE ESTRENO 457M2, EN SAMBORONDON KM 2.5 - URBANIZACION PUERTA AL RÍO, 4 DORMITORIOS LINDA CASA DE ESTRENO CON HERMOSOS ACABADOS Y MUEBLES EMPOTRADOS, LISTA PARA VIVIR CON TU FAMILIA, UBICADA ESTRATÉGICAMENTE DETRÁS DE LA UEES, CERCA DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, COLEGIOS, ZONA BANCARIA TU MEJOR OPCIÓN SI BUSCAS CAMBIARTE YA!... CARACTERÍSTICAS Planta Baja Recibidor, Cuarto u oficina Sala de música / oración Sala con mueble empotrado Comedor Baño de visitas Cocina cerrada anaqueles modernos Cuarto de empleada completo Lavandería, patio de tendido Piscina y área de BBQ Pergola techada Patio amplio Parqueo techado para dos carros Planta Alta 4 dormitorios, todos completos con baño y w/c Muebles empotrados Master con w/c Sala familiar y de entretenimiento Mármol en la escalera Muebles empotrados en los dormitorios, -sala y comedor Tiene cableado interno para internet y cámaras de seguridad listo La casa está lista para ser habitada La urbanización cuenta con hermosas áreas verdes y juego de niños, piscina, cancha de futbol Seguridad 24/7 Cerca de los mejores centros comerciales, colegios, bancos, etc Precio de Venta $519.500 Agende una cita Ver datos #guayaquil #ecuador #uees #inversion #proyectos #plazamoderna
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $519.500mediana de comparables $421.290
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.137/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.193 por m². Este anuncio pide $1.137, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$735/m²$401/m² menos que esta (35.3%)
a 0.33 km

$789/m²$347/m² menos que esta (30.6%)
a 1.48 km

$848/m²$289/m² menos que esta (25.4%)
a 1.26 km

$980/m²$156/m² menos que esta (13.8%)
a 1.12 km

$1.691/m²$555/m² más que esta (48.8%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.