
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$35/m² menos que esta (34.9%)
a 1.51 km
5.000 m²superficie
Vendo terrenos de 5000 metros en el sector de la hacienda Nápoles - Puembo, con excelente entorno, la zona se está poblando con conjuntos y casas de muy buen nivel. los terrenos son Ideales para una quinta, un conjunto familiar, cultivo de productos orgánicos, lugar de esparcimiento.
OPCIÓN 1: 5853 metros2, frente 49.94 metros = $Ver datos
OPCIÓN 2: 4992 METROS, frente 53,03 metros = $Ver datos
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $100 EL METRO
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Análisis de mercado
Se pide $499.200mediana de comparables $1.250.150
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $304 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²$35/m² menos que esta (34.9%)
a 1.51 km

$129/m²$30/m² más que esta (29.6%)
a 1.16 km

$180/m²$80/m² más que esta (80.3%)
a 1.14 km

$260/m²$160/m² más que esta (160.1%)
a 0.43 km

$350/m²$250/m² más que esta (250.6%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.