Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag. Puembo
Menos por m²$100/m²$20/m² menos que esta (16.7%)
a 0.54 km
2.537 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Urquesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
Terrenos de Venta en Urbanización Shalom, Puembo Hermosos terrenos con excelente ubicación en Puembo, un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! - La Urbanización se encuentra a tan solo 5 minutos del Club Arrayanes. * Disponemos de varios terrenos con diferentes tamaños a un excelente precio: $120 por metro cuadrado. Caracterísitcas del terreno: Área: 3000 m2 Cos: 10-20 Precio: $ Ver datos Contáctanos para brindarte mayor información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $723.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $723.420
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $723.420
- Diferencia
- $363.420 menos50.2% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $191 y $300 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$100/m²$400/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $191–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 143 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Independiente de Venta en Puembo 4.599 m², Vía Arrayanes. Provincia de Pichincha
Más por m²$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 1.97 km
4.599 m²
Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$110/m² más que esta (91.7%)
a 0.52 km
1.366 m²
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Más por m²$280/m²$160/m² más que esta (133.2%)
a 1.71 km
1.383 m²
Terreno en Arrayanes Country Club - Precio Negociable
Más por m²$400/m²$280/m² más que esta (233.3%)
a 1.26 km
1.750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urquesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
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