1 / 10

TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1.425 m²

Calle Cornejo Sánchez, Urbanización El Chaupi, Lote 8, Puembo, Quito, Pichincha

1.425 m²

Precio

$370.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

1.425 m²superficie

Descripción

TERRENO PLANO DE VENTA EN SECTOR ARRAYANES PUEMBO

1425 m2 área de terreno

COS Planta Baja: 10%
COS Total: 20%
Número de pisos: 2
Frente mínimo: 30m
Edificabilidad: A35 (A2502-10(VU))
Clasificación de suelo: (SR) Suelo Rural
Uso de suelo: (RR) Residencial Rural

Urbanización privada
Seguridad 24 horas, cámaras y monitoreo
Zona Play Kids
Lagunas artificiales
Soterramiento de energía eléctrica
Alcantarillado

Hermoso lote plano, unifamiliar dentro de urbanización privada y exclusiva en Puembo.
Sector residencial a pocos minutos del Club Arrayanes.
Clima cálido, árboles frutales, vista panorámica, seguridad y tranquilidad.
Rápido acceso a zona comercial, club Arrayanes y transporte público.

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $370.000mediana de comparables $356.250

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $370.000
A la mediana de comparables: $356.250
Diferencia: $13.750 más3.9% más por m²

Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$260/m²

De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $198 y $300 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.

$122/m²$457/m²

esta · $260/m²
mediana · $250/m²
franja habitual · $198–$300/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

1.425 m²

Terreno · Quito, Pichincha

300 m de distancia

Venta

$472.000

TERRENO EN ARRAYANES COUNTRY CLUB – PUEMBO

1.180 m²

Terreno · Puembo, Pichincha

600 m de distancia

Venta

$380.000

Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada

948 m²

Terreno · Quito, Pichincha

700 m de distancia

Venta

$280.000

Hermoso Terreno Plano de Venta en Villa Fontana, Puembo! Frente a Arrayanes!

600 m²

Terreno · Quito, Pichincha

750 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Cornejo Sánchez, Urbanización El Chaupi, Lote 8, Puembo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Quito · 1.425 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes

Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad

De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!

Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario

Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes

Terrenos de venta cerca

Terreno de Venta Plano en Arrayanes Puembo

Vendo Terrenos Urbanización Privada Puembo

Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes

Terreno en Puembo 1.426 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes

Lote en Venta de 1.425 m² en El Mejor Sector de Puembo en Urbanización

TERRENO EN ARRAYANES COUNTRY CLUB – PUEMBO

Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada

Hermoso Terreno Plano de Venta en Villa Fontana, Puembo! Frente a Arrayanes!

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes

Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad

De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!

Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario

Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes

Terrenos de venta cerca

Terreno de Venta Plano en Arrayanes Puembo

Vendo Terrenos Urbanización Privada Puembo

Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes

Terreno en Puembo 1.426 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes

Lote en Venta de 1.425 m² en El Mejor Sector de Puembo en Urbanización

TERRENO EN ARRAYANES COUNTRY CLUB – PUEMBO

Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada

Hermoso Terreno Plano de Venta en Villa Fontana, Puembo! Frente a Arrayanes!