Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Más por m²$70/m²$18/m² más que esta (34.2%)
a 3.25 km
400 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 573 m²
BELLAVISTA CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$29.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
573 m²superficie
Descripción
De oportunidad se vende 573m2 de Terreno ubicado en un sector con un alto crecimiento en Bellavista de Calderón. Cerca a Unidades educativas, transporte público, a 15 minutos del Supermercado El “CORAL”. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno según escritura: 573,27 m2 Área Regularizada: NO Clasificación del Suelo: (SR) Suelo Rural EDIFICABILIDAD BÁSICA (A6) COS PB: 1% COS Total: 2% Frente total: 24,40m Retiro Frontal: 5m Retiro Lateral : 5m Retiro Posterior: 5m Entre bloques : 10m Altura de pisos: 8m Número de Pisos: 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.900mediana de comparables $60.973
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.900mediana de comparables $60.973
Ver análisis completo- Se pide
- $29.900
- A la mediana de comparables
- $60.973
- Diferencia
- $31.073 menos51% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $165 por m². Este anuncio pide $52, por debajo de esa franja.
$52/m²$879/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $81–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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204 m²
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Más por m²$879/m²$826/m² más que esta (1583.7%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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