
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$449/m² menos que esta (77.7%)
a 0.34 km
580 m²superficie
PROPIEDAD DE VENTA/RENTA EN QUITO SECTOR LA COLON
VENTA $335.000.00 RENTA $2000
589 m2 de terreno
600 m2 de construccion
Edificabilidad General Máxima (A121)
Código edif. máxima: A121(A610-
Número de pisos: 10
Altura de 40 m
COS PB: 40%
COS total: 500%
SE VENDE O SE ARRIENDA – PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. COLÓN, QUITO
LA CASA NO ESTA INVENTARIADA COMO PATRIMONIAL!!!
Excelente oportunidad en una zona estratégica y de alto movimiento comercial, financiero y residencial. Ubicado en el sector de La Mariscal entre principales avenidas como La Colon, la Av Orellana, la Av. 6 de Diciembre y Av amazonas. Muy cerca al hospital Vaca Ortiz y a centros comerciales y financieros. Buena conexion con servicios de buses.
La propiedad ofrece múltiples alternativas:
RENTA: Utilizar la construcción existente para taller, bodega o negocio.
VENTA: Demoler y desarrollar un nuevo proyecto comercial, habitacional o de servicios.
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un punto central y versátil.
Gran potencial por ubicación, accesibilidad y espacio!!
Yamile Dager
Asesor inmobiliario
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Análisis de mercado
Se pide $335.000mediana de comparables $490.651
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $559 y $1.071 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$129/m²$449/m² menos que esta (77.7%)
a 0.34 km

$600/m²$22/m² más que esta (3.9%)
a 1.04 km

$913/m²$335/m² más que esta (58%)
a 1.33 km

$1.366/m²$788/m² más que esta (136.4%)
a 1.29 km

$4.283/m²$3.705/m² más que esta (641.5%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.