En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$605/m² menos que esta (82.4%)
a 0.34 km
427 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 327 m²
LA MARISCAL, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
327 m²superficie
Descripción
De venta terreno esquinero estratégicamente ubicado Excelente terreno de venta, en sector emblemático de la ciudad, en renovación de edificios, rehabilitación de bienes patrimoniales, áreas verdes, ciclo vías, etc Zona comercial 327 m2 Frente 40 metros pisos 3 Uso multiple VENTA $240.000 Precio rebajado Excelente ubicación próximo a Hospital Baca Ortiz,, fácil acceso a Universidad Católica Universidad Salesiana, Centro Financiero de la Avenida 12 de octubre Terreno de venta, en sector emblemático de la ciudad, en renovación de edificios, rehabilitación de bienes patrimoniales, áreas verdes, ciclo vías, etc Zona comercial CONTACTO: MIRIAN MENA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $277.659
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $277.659
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $277.659
- Diferencia
- $37.659 menos13.6% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$734/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $1.164 por m². Este anuncio pide $734, dentro de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $734/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $565–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Sector La Colón
Menos por m²$589/m²$145/m² menos que esta (19.8%)
a 0.62 km
450 m²
Terreno Calle Sam Ignacio con Casa Antigua
Más por m²$960/m²$226/m² más que esta (30.8%)
a 0.85 km
573 m²
Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.310/m²$576/m² más que esta (78.5%)
a 0.68 km
565 m²
Terreno de 467 m² Uso de Suelo Multiple en Renta – Sector Gonzáles Suárez
Más por m²$4.283/m²$3.549/m² más que esta (483.5%)
a 1.65 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA MARISCAL, La Mariscal, Quito, Pichincha
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