En venta
$115.000
Vendo Local Comercial en Galeria de Terranostra, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial45 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 70 m²
Local Gastronomico - Terranostra, Guayas
Urb. Terranostra - Galerías Terranostra 6, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $125.000 • Área 70 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicado en el Piso 1 de la Torre H de Galerías Terranostra, dentro de un moderno complejo comercial de alta proyección y excelente flujo de visitantes. El inmueble cuenta con 39,64 m² de construcción y una amplia terraza exclusiva de 30,02 m², ideal para brindar una experiencia diferenciada a tus clientes. Dispone de puertas de mampara de vidrio, baño privado, instalaciones eléctricas y detectores de humo. Se entrega en estado gris, permitiendo que el espacio sea adecuado y personalizado según el concepto y necesidades de tu negocio. Incluye 1 parqueo cubierto. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para cafeterías, restaurantes, heladerías, panaderías o cualquier emprendimiento gastronómico que busque posicionarse en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial. Canon mensual: $850 más IVA más alícuota. Precio de venta: $125,000 Agenda tu visita
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 10.7% bajo la mediana de 795 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $140.000: $15.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.786/m²
Frente a similares
-10.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.113–$2.896/m² · 795 comparables
Oferta disponible: 801 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
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