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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 51 m²

Quito Tenis, Quito, Pichincha

51 m²
4baños

Precio

$85.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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51 m²

Superficie

Baños

Descripción

Quito Tennis es un sector residencial ubicado en una zona estratégica de Quito, caracterizado por su ambiente tranquilo, buena conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios. En sus alrededores se encuentran restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y espacios deportivos, ofreciendo comodidad y facilidad para el día a día. Es una zona ideal para quienes buscan un entorno residencial con acceso a servicios y diferentes puntos de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

51 m² de área
2 baños
1 parqueadero
cuenta con recepción
parqueaderos de visitas
sala comunal
terraza con área para fumadores.

Precio de venta: USD 85.000

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.667 por m²
Código del anuncio: 386A6

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $61.052

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $85.000
A la mediana de comparables: $61.052
Diferencia: $23.948 más39.2% más por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $915 y $1.529 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.

$915/m²$2.500/m²

esta · $1.667/m²
mediana · $1.197/m²
franja habitual · $915–$1.529/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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