
Venta o Alquiler en Urb. Laguna del Sol Km 8 Samborondón, Guayas
Menos por m²$5/m²$1.544/m² menos que esta (99.7%)
a 0.66 km
Proyecto de casa vista al lago central en Aires del Batan Estrena en 10 meses Terreno: 495 mtsConstrucción: 450 mts4 dormitorios Sala familiar Comedor Cocina amplia con comedor diario Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Precio $750.000 Área social: piscina al pie del lago, gimnasio, parque infantil, canchas de tenis y futbol, áreas verdes, glorieta, lago central, parqueos para visitantes, seguridad.
Excelente ubicación cerca de Plaza Lagos
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Análisis de mercado
Se pide $790.000mediana de comparables $599.505
Ver análisis completoMediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.549/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $940 y $1.550 por m². Este anuncio pide $1.549, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$1.544/m² menos que esta (99.7%)
a 0.66 km

$970/m²$579/m² menos que esta (37.4%)
a 1.06 km

$1.245/m²$304/m² menos que esta (19.6%)
a 0.7 km

$1.725/m²$176/m² más que esta (11.4%)
a 0.36 km

$1.923/m²$374/m² más que esta (24.1%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.