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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²

Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$775.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Proyecto de Casa en venta Urb. Aires de Batan -T: 450 mts -C: 410 mts + Piscina 4 dormitorios con su baño y closet (master con walking closet) Sala familiar Sala de tv planta baja Sala de estar / tv planta alta Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Piscina Área de bbq Garage cerrado para 2 carros Bodega Precio: $775.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes Contactanos al Ver datos

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $775.000mediana de comparables $761.234

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Se pide
$775.000
A la mediana de comparables
$761.234
Diferencia
$13.767 más1.8% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.722/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.561 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.722, dentro de esa franja.

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.722/m²
  • mediana · $1.692/m²
  • franja habitual · $1.561–$1.838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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