
Casa de 658 m² con 4 Dorm. y Suite en Samborondon, Guayas
Menos por m²$798/m²$858/m² menos que esta (51.8%)
a 0.85 km
AIRES DEL BATÁN – PROYECTO EN VENTA CON VISTA AL LAGO – DISEÑO EXCLUSIVO . PRECIO: $985.000 . TERRENO: 595 M² CONSTRUCCIÓN: 480 M² . UN HOGAR QUE NO TODOS PUEDEN TENER… PERO TÚ SÍ . DÉJATE ENVOLVER POR LA ARMONÍA ENTRE EL DISEÑO Y LA NATURALEZA . CADA ESPACIO FUE CREADO PARA QUIENES NO SE CONFORMAN CON LO COMÚN, SINO QUE BUSCAN VIVIR RODEADOS DE ELEGANCIA, LUZ Y UNA VISTA QUE ROBA EL ALIENTO . . PLANTA ALTA: . 4 AMPLIOS DORMITORIOS, CADA UNO CON SU BAÑO Y WALKING CLOSET . SALA DE ESTAR IDEAL PARA MOMENTOS DE CALMA O INSPIRACIÓN PLANTA BAJA: . SALA Y COMEDOR CON VENTANALES QUE SE ABREN HACIA UN ENTORNO SOÑADO . 1 DORMITORIO CON BAÑO Y WALKING CLOSET PARA VISITAS O INDEPENDENCIA . COCINA MODERNA CON VENTANALES HACIA EL ÁREA SOCIAL, PERFECTA PARA QUIENES DISFRUTAN COMPARTIR Y SER ADMIRADOS . BAÑO DE VISITA ÁREA EXTERIOR: . PATIO AMPLIO CON GLORIETA, MUELLE Y PISCINA PRIVADA . BAÑO SOCIAL EXTERIOR . GARAJE CERRADO PARA 2 VEHÍCULOS . IMAGINA DESPERTAR CADA MAÑANA CON LA VISTA AL LAGO, EL REFLEJO DEL SOL EN EL AGUA Y LA SENSACIÓN DE HABER LLEGADO A DONDE SIEMPRE QUISISTE ESTAR . PORQUE EL VERDADERO LUJO NO SE PRESUME… SE VIVE - CONTÁCTANOS Y DESCUBRE POR QUÉ ESTA PROPIEDAD PODRÍA SER EL ÚLTIMO LUGAR AL QUE QUERRÁS MUDARTE
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $985.000mediana de comparables $849.386
Ver análisis completoMediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.655/m²
De los 182 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.659 por m². Este anuncio pide $1.655, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 182 de los 183 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$798/m²$858/m² menos que esta (51.8%)
a 0.85 km

$1.445/m²$210/m² menos que esta (12.7%)
a 0.01 km

$1.655/m²igual que esta por m²
a 0.25 km

$1.745/m²$90/m² más que esta (5.4%)
a 1.73 km

$1.930/m²$274/m² más que esta (16.6%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.