Casa en venta en Guayaquil · 764 m²

Inversión con retorno asegurado en una de las zonas comerciales más activas de Guayaquil. Este local comercial está ubicado sobre la calle Bálsamos, en el corazón de Urdesa Central, rodeado de bancos, restaurantes, plazas de servicios, oficinas con alto flujo peatonal y vehicular.

Aspectos destacados:

• Remodelación en curso sin costo para el comprador.

• Proyecto comercial ya en desarrollo, fecha estimada de funcionamiento en Octubre del 2025.

• La propiedad se vende con arrendatario confirmado; el contrato de arriendo a 5 años será gestionado y formalizado en conjunto con la operación de compraventa. La renta mensual de la propiedad es de 3500 mas iva.

• Retorno anual del 11.75% por 5 años.

• Precio competitivo por metro cuadrado en la zona.

• Una opción sólida y rentable para quienes buscan flujo inmediato y estabilidad a largo plazo.

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• Ubicación estratégica y de alta demanda comercial.

Una opción sólida y rentable, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, estabilidad a largo plazo y potencial de valorización.

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