
Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$150/m² menos que esta (26.7%)
a 1.02 km
En Venta casa en Sauces 9, al pie de la avenida principal de La Loma frente a un parque, fácil acceso, conectividad, uso de suelo residencial y Comercial.
Casa remodelada hace 6 años con suite independiente.
Planta baja:
2 salas con sala de TV
Cocina con anaqueles altos y bajos
Comedor con acceso al área social con BBQ
Parqueo para 1 vehículo con puerta eléctrica
Planta alta:
4 dormitorios con closet:
Área de lavandería con conexiones
Bomba y cisterna
Extras:
Cámaras de seguridad en áreas exteriores
Aires acondicionados y cortinas en toda la casa
Lámparas incluidas.
Suite independiente:
2 ambientes: dormitorio con closet y cocina estilo americano
1 baño completo
Espacio amplio (hasta 2 plazas y media).
Ubicación estratégica sobre la avenida principal de La Loma en Sauces 9
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Análisis de mercado
Se pide $126.000mediana de comparables $157.983
Ver análisis completoMediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $883 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$150/m² menos que esta (26.7%)
a 1.02 km

$623/m²$61/m² más que esta (10.8%)
a 1.73 km

$749/m²$186/m² más que esta (33.1%)
a 1.44 km

$908/m²$346/m² más que esta (61.5%)
a 1.71 km

$1.732/m²$1.169/m² más que esta (207.9%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.