Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²

Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Confortable casa de 3 dormitorios ubicada en zona estratégica al norte de la ciudad. Cuenta con una cómoda distribución de ambientes, además de detalles especiales en sus acabados. CARACTERÍSTICAS: - 160 m2 área de terreno - 165 m2 área de construcción PLANTA BAJA: - Ambiente amplio de sala - comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Lavandería cubierta - Baño de visitas - Garage PLANTA ALTA: - 3 dormitorios con baño c/u - Sala de estar - Ubicación estratégica al norte de la ciudad - Dentro de calle cerrada con guardianía - Libre de hipoteca Precio de Venta: USD $149,000

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $113.520

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$113.520
Diferencia
$35.480 más31.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$903/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $736 por m². Este anuncio pide $903, por encima de esa franja.

$451/m²$1.044/m²
  • esta · $903/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $651–$736/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Garzota, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp