
Casa Rentera, en Venta, Stella Maris, 2 Plantas, Guasmo Sur, Av Domingo Comin. Guayas
Menos por m²$146/m²$623/m² menos que esta (81%)
a 1.34 km
Vendo una preciosa casa en el Sur de Guayaquil, Calle Brasil entre 35ava y 36ava Área de terreno: 107.94 mts2, Área de construcción: 157.54 mts2. Es casa de 2 plantas y 4 dormitorios.
PLANTA ALTA: dormitorio master con 2 closets, baño y split.. los dormitorios 2, 3 y 4, tienen espacio para closet y comparten un baño que está en el dormitorio 2. .
PLANTA BAJA: Amplia sala, comedor. Split. Cocina abierta tipo americana con isla. Cocina encimera de 6 quemadores a gas.
PATIO: Baño completo que sería también de visitas. Piscina en funcionamiento 6x3, con jets de jacuzzi y cascada con espejo de agua. Área de lavandería cons instalación para lavadora / secadora. Tiene cerramiento alto con cerco eléctrico y rejas para seguridad de la casa. No tiene garage, pero si hay posibilidad de hacer uno. Papeles en regla de las Regularizaciones y mejoras realizadas. Precio de VENTA $ 83.000 algo negociables en pago de contado.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $83.000mediana de comparables $51.527
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $325 y $659 por m². Este anuncio pide $769, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$146/m²$623/m² menos que esta (81%)
a 1.34 km

$326/m²$442/m² menos que esta (57.6%)
a 1.7 km

$548/m²$221/m² menos que esta (28.7%)
a 0 km

$601/m²$168/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km

$1.120/m²$352/m² más que esta (45.8%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.