
Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$349/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km
Departamento con ascensor y seguridad 24/7 en Venta – Samborondón, Ribera del Buijo – En el corazón de Samborondón, en un segundo piso con ascensor, te espera un departamento de estreno diseñado para darte más que espacios… darte momentos de amenos en familia. La tranquilidad, la comodidad y la sensación de estar en un lugar pensado para ti se sienten desde que entras. Un espacio moderno, listo para mudarte hoy, en una de las zonas de mayor crecimiento de Samborondón. Beneficios destacados de la zona • Ubicación estratégica: Está en el “Nuevo Samborondón”, una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario y plusvalía en Guayas. • Entorno natural: Al pie del río Babahoyo, con malecón y vistas privilegiadas, lo que aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza. • Seguridad: Urbanización cerrada con control de acceso y vigilancia 24/7, ideal para familias que buscan tranquilidad. • Amenidades modernas: • Piscina tipo “infinita” • Gimnasio equipado • Casa club con salones para adultos y niños • Áreas verdes y recreativas Características del departamento • 3 habitaciones • 2 baños • Sala, comedor y cocina • Walking closet • Área de lavandería • Venta: $135,000 Condiciones para la compra -Buen buro - Banco privado, Biess -Trabajo estable y comprobado Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y alta plusvalía.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $151.182
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.607/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.655 y $1.964 por m². Este anuncio pide $1.607, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.258/m²$349/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km

$1.649/m²$42/m² más que esta (2.6%)
a 0 km

$1.790/m²$183/m² más que esta (11.4%)
a 0.71 km

$1.897/m²$290/m² más que esta (18%)
a 0.66 km

$2.708/m²$1.101/m² más que esta (68.5%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.