$369.858
Batan Town Center Consultorios a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$4.110/m²$237/m² menos que esta (5.4%)
a 0 km
90 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$438.965
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 101 m²
Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Batán Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta101 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $438.965 • Área 101 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
101
m² total
1
Baños
Descripción
Proyecto de oficinas a estrenar Noviembre 2027 Ubicación estratégica Excelente inversión! Oficina de 101.03 mts útiles mas 14,23 mts balcón 2 parqueos $438,965.50 Reserva la tuya! Facilidades de pago Sector de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center, los publique quien los publique.
- Se pide
- $438.965
- A la mediana de comparables
- $440.997
- Diferencia
- $2.032 menos
- 0.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.346/m²
$4.110/m²$4.659/m²
- esta · $4.346/m²
- mediana · $4.366/m²
- franja habitual · $4.171–$4.477/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.249Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$4.171/m²$175/m² menos que esta (4%)
a 0 km
54 m²
$227.048Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$20/m² más que esta (0.5%)
a 0 km
52 m²1
$523.834Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.477/m²$131/m² más que esta (3%)
a 0 km
117 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$313/m² más que esta (7.2%)
a 0 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Batán Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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