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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 59 m²

PLAZA BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$219.668
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

59 m²superficie

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.668mediana de comparables $188.985

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Se pide
$219.668
A la mediana de comparables
$188.985
Diferencia
$30.683 más16.2% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.723/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.797 y $3.736 por m². Este anuncio pide $3.723, dentro de esa franja.

$1.800/m²$5.085/m²
  • esta · $3.723/m²
  • mediana · $3.203/m²
  • franja habitual · $2.797–$3.736/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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