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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 59 m²

Batán Business Park – Oficinas en Preventa Desde 50 m², Guayas

PLAZA BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$219.668

Local comercial en venta • $219.668 • Área 59 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

59
m² total

Descripción

Tu oficina en la mejor ubicación del oeste de la ciudad ya es posible! Descubre BATÁN BUSINESS PARK, un moderno centro empresarial en fase de PREVENTA, diseñado para profesionales, emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional, seguro y conectado. Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Batán, con fácil acceso desde vías principales, rodeado de residencias de alto nivel, colegios, supermercados, restaurantes y centros comerciales. Características: Oficinas desde 50 m². Precio en preventa: desde $2.300 a $2.600 por m². Espacios con excelente iluminación natural. Parqueo disponible para propietarios y visitantes. Áreas comunes modernas y funcionales. Ideal para consultorios, despachos, startups, coworkings y más. Por qué invertir en BATÁN BUSINESS PARK: Alta plusvalía por su estratégica ubicación. Proyecto en desarrollo con precios preferenciales de preventa. Acceso rápido a servicios esenciales y zonas residenciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno profesional, moderno y rodeado de todo lo que necesitas. Contáctanos hoy mismo para más información y planes de financiamiento. Ver datos MARIANNE ENZ OFICINA DE 50,29 MTS MAS 8.93 MTS DE BALCON, MAS DOS PARQUEOS US$$219.668 , FORMA DE PAGO RESERVA 2% $4393.45' VALOR DE CUOTA INICIAL A LA FIRMA 17.573, SALDO DEL 20% DE LA ENTRADA A 36 MESES CUOTAS DE$ 1220.38 Y SALDO BANCARIO O FONDOS PROPIOS A SU$ 153.767.92

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 86.2% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $118.000: $101.668 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$3.723/m²

Frente a similares

+86.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108$2.892/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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