
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$477/m² menos que esta (20.9%)
a 0.78 km
Local comercial en venta ubicado en Samborondón Centro Comercial Plaza proyecto, con 48 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. El inmueble dispone de 1 medio baño, área de cafetería, comedor, patio y 1 garage privado . La propiedad tiene 10 años de antigüedad y el precio es negociable.
La edificación cuenta con ascensor, escaleras eléctricas , sala comunal, guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, video vigilancia y parqueadero para visitas. Disfruta de una agradable vista a la ciudad.
El sector se destaca por su perfil comercial consolidado y seguro. Tiene alta conectividad vial, paradas de transporte público cercanas y acceso directo a importantes centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios médicos de la zona.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $148.000mediana de comparables $215.764
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.277/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.785 y $3.703 por m². Este anuncio pide $2.277, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.800/m²$477/m² menos que esta (20.9%)
a 0.78 km

$2.788/m²$511/m² más que esta (22.4%)
a 0.97 km

$3.335/m²$1.058/m² más que esta (46.5%)
a 1.55 km

$3.696/m²$1.420/m² más que esta (62.3%)
a 0.4 km

$5.085/m²$2.808/m² más que esta (123.3%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.