$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$479/m² menos que esta (78.8%)
a 1.05 km
427 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$263.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 433 m²
Terreno en Centro Norte
Av. 10 de Agosto y Acuña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta433 m²Negociable
Terreno en venta • $263.000 • Área 433 m² • En Quito, Pichincha
Características
433
m² total
Descripción
Terreno en venta en el prestigioso sector de Centro Norte, Quito. Con una superficie de 433 m2, esta propiedad es ideal para desarrolladores o inversionistas. Ubicado en Av. principal ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. El terreno cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando un entorno preparado para construcción. Con 56 años de antigüedad, esta ubicación estratégica brinda oportunidades únicas de inversión, ideal para tecnicentros, taller automotriz, car wash, bodegas o vivienda. HABITARI Realtor EL ARTE DE ENCONTRAR TU LUGAR!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $263.000
- A la mediana de comparables
- $370.895
- Diferencia
- $107.895 menos
- 29.1% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
$129/m²$1.966/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $614–$1.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 117 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
Más por m²$848/m²$241/m² más que esta (39.6%)
a 1.98 km
448 m²42
$435.000Venta Oportunidad Terreno - Propiedad Comercial Sector La Carolina
Más por m²$1.036/m²$428/m² más que esta (70.5%)
a 1.3 km
420 m²
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Más por m²$1.256/m²$648/m² más que esta (106.7%)
a 0.29 km
442 m²11
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Más por m²$1.966/m²$1.358/m² más que esta (223.6%)
a 1.28 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 10 de Agosto y Acuña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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Publicaciones cercanas
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