En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$323/m² menos que esta (71.5%)
a 1.44 km
427 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 465 m²
Avenida Mariana de Jesús & Antonio de Ulloa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$209.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
465 m²superficie
Descripción
TERRENO de venta de 456 m2 con cerramiento en los 4 lados, y Casa de 2 pisos antigua 18.57m2 de frente, dentro de pasaje, con guardianía 24/7. DATOS DEL TERRENO COS PB: 50% COS total: 200% Lote mínimo: 600m2 : Lote mínimo: 600m2 Residencial urbano de Alta Densidad tipo 4 Potenciación (SU) Suelo Urbano Consolidado alto Altura de pisos: 4 pisos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.900mediana de comparables $392.097
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.900mediana de comparables $392.097
Ver análisis completo- Se pide
- $209.900
- A la mediana de comparables
- $392.097
- Diferencia
- $182.197 menos46.5% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$451/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $528 y $1.071 por m². Este anuncio pide $451, por debajo de esa franja.
$129/m²$1.966/m²
- esta · $451/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $528–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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576 m²
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