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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 420 m²

Venta Oportunidad Terreno - Propiedad Comercial Sector La Carolina

Eloy Alfaro y Shyris s/n, La Carolina, Quito, Pichincha

Precio

$435.000

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Terreno

Precio negociable

Terreno en venta • $435.000 • Área 420 m² • En Quito, Pichincha

Características

420

m² total

Descripción

Venta excelente terreno - propiedad comercial , ubicada en sector estratégico de la ciudad, sector la Carolina, múltiples vías de acceso, cerca al metro, transporte público, cerca a zona comercial y residencial de Quito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 421.3% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $83.446: $351.554 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.036/m²

Frente a similares

+421.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Con qué se está comparando

Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

Qué declara este anuncio

5 fotografías
Ubicación en el mapa
Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Eloy Alfaro y Shyris s/n, La Carolina, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

100 m de distancia

Local comercial155 m²1