$98.000
Casa Dentro de Conjunto en Venta Al Norte de Quito Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$387/m²$239/m² menos que esta (38.2%)
a 1.73 km
253 m²55
1 / 9
En ventaCasa
$94.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Casa de 150 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Inca
Rincón de Buenos Aires, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $94.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 3 niveles construidos en venta, ubicada en el sector residencial de El Inca, con una antigüedad de 12 años y orientación norte. La propiedad cuenta con 105 m2 de superficie construida y 150 m2 de superficie total. En el interior encontramos sala de estar, comedor, cocina, 3 habitaciones incluyendo el dormitorio principal con baño privado, 2 baños completos, un medio baño y área de lavandería con cuarto de máquinas. El área exterior dispone de patio, un balcón y una bodega. La vivienda cuenta con un garage para un vehículo con cochera de distribución paralela. El conjunto residencial ofrece servicios básicos de agua y luz, guardianía con seguridad privada, áreas verdes comunes y parqueadero para visitas. La zona de El Inca destaca por su ambiente familiar y dinámico, con rápido acceso a transporte público, avenidas principales, locales comerciales, supermercados y entidades educativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $101.538
- Diferencia
- $7.538 menos
- 7.4% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
$387/m²$1.008/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $677/m²
- franja habitual · $529–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900En Venta Amplia Casa, 4 Habitaciones, Basement, Terraza, 2 Parqueaderos, San Isidro del Inca
Menos por m²$543/m²$84/m² menos que esta (13.4%)
a 0 km
184 m²44
$109.000Casa de Venta 3 Dorm. Mas Estudio San Isidro del Inca
Menos por m²$612/m²$14/m² menos que esta (2.3%)
a 0.95 km
178 m²33
$164.500Casa en Venta - 3 Dorm. - Urbanización - Sector Colegio Sek - Embajada Americana
Más por m²$780/m²$153/m² más que esta (24.4%)
a 1.36 km
211 m²34
$119.000Casas Cerca de Nayón, Casas Contemporáneas con Terraza Panorámica. Vive Rodeado de Naturaleza Sin Ale
Más por m²$1.008/m²$382/m² más que esta (60.9%)
a 1.2 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rincón de Buenos Aires, El Inca, Quito, Pichincha
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