Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$371/m² menos que esta (33.6%)
a 1.68 km
78 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
Alquiler $850/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA AMOBLADA EN EDIFICIO CORPORATIVO – 73,48 m² Excelente oportunidad de venta o arriendo en edificio corporativo de alto nivel. Características: 73,48 m² 8 puestos de trabajo completamente amoblados Sala de reuniones Oficina privada 1/2 baño 1 parqueadero Edificio corporativo 4 ascensores Guardianía y seguridad 24/7 Espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y excelente imagen corporativa en un entorno profesional y seguro
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $98.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $98.750
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $98.750
- Diferencia
- $11.750 menos11.9% menos por m²
Mediana de 583 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.101/m²
De los 583 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.612 por m². Este anuncio pide $1.101, dentro de esa franja.
$731/m²$2.375/m²
- esta · $1.101/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 583 de los 584 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina $87.500 Av República y Pradera Sector La Carolina 66,40 m²
Menos por m²$1.094/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 0.9 km
80 m²1
Oficina de Venta Sector La Carolina
Más por m²$1.307/m²$206/m² más que esta (18.7%)
a 1.29 km
81 m²1
Oficina en Venta de 83 m² Edificio Royal Business
Más por m²$1.753/m²$652/m² más que esta (59.2%)
a 0.78 km
77 m²42
Oficina de Venta en Edificio Moderno
Más por m²$2.375/m²$1.274/m² más que esta (115.7%)
a 1.83 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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