7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$793/m² menos que esta (65.2%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 144 m²
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Terranostra, etapa Bellaterra Metraje de terreno: 144m2 Metraje de construcción: 129m2 La planta baja cuenta con baño de visita, sala, comedor, cocina cerrada, pequeño patio y cuarto de servicio con baño completo y con entrada independiente 3 cuartos en planta alta con baños completos y closets cada uno, el master tiene walk-in closet La casa tiene acabados diferenciados y modernos. Queda con aires, cortinas black out y empotrados Antigüedad: 1 año y 4 meses de construcción Precio $175.000 Hipoteca con el Banco Guayaquil, deuda aproximada $93.000.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $132.686
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $132.686
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $132.686
- Diferencia
- $42.314 más31.9% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.215/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.215 por m². Este anuncio pide $1.215, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $1.215/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $805–$1.215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 4dm Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
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Casa en Venta en Urbanización Portofino – Seguridad 24/7, Guayas
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Similar por m²$1.215/m²igual que esta por m²
a 0 km
144 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$967/m² más que esta (79.5%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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