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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²

Km 23.5 Vía a la Costa - Chongón vía Nuevo Aeropuerto, Vía a la Costa, Guayaquil, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
94 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu casa nueva te espera, lista para estrenar y con opciones de financiamiento. Ubicada en el nuevo polo de desarrollo urbanístico de Guayaquil en zona de la Vía a la Costa, sector Chongón. Una extensa área donde se esta llevando a cabo uno de los mas grandes proyectos de expansión y que contará dentro de pocos años con la construcción del nuevo aeropuerto intercontinental de la ciudad. Nuestros modelos de casas son construidas, mediante rigurosos estándares, con materiales de alta calidad y sistema sismo - resistente con la garantía de una promotora de amplia trayectoria como lo es Mundo Ambiensa. Características de la Villa: - Modelo: PAULETTE - Área de terreno: 93.80 m² - Área de construcción: 89.90 m² - 3 dormitorios: Dormitorio Master con baño; dormitorios secundarios con baño compartido - 2.5 baños - Sala - Comedor - Cocina - Baño social - Patio social posterior - Área de lavado - Área de jardín delantero PRECIO DE VENTA: desde USD $84,690 - Opciones de financiamiento hasta 36 meses (consultar con asesor para el detalle) - Aprobada para créditos hipotecarios con BIESS aplicando tasa de interés publico y social, y con bancos privados.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.800mediana de comparables $91.379

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Se pide
$76.800
A la mediana de comparables
$91.379
Diferencia
$14.579 menos16% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$817/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.215 por m². Este anuncio pide $817, dentro de esa franja.

$423/m²$2.182/m²
  • esta · $817/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $806–$1.215/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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