Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$199/m² menos que esta (35.6%)
a 1.13 km
637 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 496 m²
Lumbisí Bike Park, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
496 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta amplia casa de 3 pisos está en venta en un sector residencial y seguro en la parroquia Cumbaya sector Lumbisi. El interior cuenta con 3 dormitorios cada uno con su baño, Un estudio idependiente o habitacion de visita Sala con chimenea, comedor diario en desnivel Cocina independiente con area de lavanderia o cuarto de máquinas 1 medio baño social El exterior ofrece un amplio jardín, patio con área de BBQ, parrilla, bodega y 4 estacionamientos lineales. El inmueble tiene cisterna, calefón, servicios básicos e iluminación. La urbanización privada brinda seguridad privada con guardianía, canchas deportivas, áreas verdes y parque interno. Ubicada en un entorno de alta plusvalía, con avenidas de acceso asfaltadas, escuelas, centros comerciales y parques cercanos. EN SU VALOR ESCUCHAMOS OFERTAS.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $396.453
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $396.453
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $396.453
- Diferencia
- $118.453 menos29.9% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $983 por m². Este anuncio pide $560, por debajo de esa franja.
$361/m²$1.147/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $799/m²
- franja habitual · $718–$983/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.13 km
340 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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