
Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$522/m²$12/m² menos que esta (2.3%)
a 1.11 km
Esta amplia casa de 3 pisos está en venta en un sector residencial y seguro en la parroquia Cumbaya sector Lumbisi.
El interior cuenta con 3 dormitorios cada uno con su baño,
Un estudio idependiente o habitacion de visita
Sala con chimenea, comedor diario en desnivel
Cocina independiente con area de lavanderia o cuarto de máquinas
1 medio baño social
El exterior ofrece un amplio jardín, patio con área de BBQ, parrilla, bodega y
4 estacionamientos lineales. El inmueble tiene cisterna, calefón, servicios básicos e iluminación.
La urbanización privada brinda seguridad privada con guardianía, canchas deportivas, áreas verdes y parque interno. Ubicada en un entorno de alta plusvalía, con avenidas de acceso asfaltadas, escuelas, centros comerciales y parques cercanos.
EN SU VALOR ESCUCHAMOS OFERTAS.
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Análisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $384.281
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$534/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $970 por m². Este anuncio pide $534, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$522/m²$12/m² menos que esta (2.3%)
a 1.11 km

$701/m²$167/m² más que esta (31.3%)
a 1.57 km

$770/m²$236/m² más que esta (44.1%)
a 1.57 km

$898/m²$364/m² más que esta (68.1%)
a 1.62 km

$1.269/m²$735/m² más que esta (137.6%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.