Terreno en venta en Quito · 1.775 m²

TERRENO ESQUINERO DE 1.775 m² EN SAN CARLOS DE ALANGASÍ

PRECIO: USD 275.000

Se vende amplio terreno esquinero de 1.775 m², completamente plano y regular, ubicado en la Av. Puerto Rico, San Carlos de Alangasí – Quito.
Por su tamaño, ubicación y características, es una excelente opción para desarrollar un proyecto de viviendas, realizar una inversión inmobiliaria o aprovechar su potencial de crecimiento, de acuerdo con la normativa municipal vigente.

Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos del Valle de Los Chillos:
San Luis Shopping
Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE
El Triángulo
Autopista General Rumiñahui
Ruta Viva
E-35
Fácil conexión hacia el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre

Características:
Área: 1.775 m²
Terreno completamente plano
Ubicación esquinera
Frente principal aproximado: 35 m
Fondo aproximado: 54 m
Frente total registrado: 86,47 m
Cerramiento perimetral de aproximadamente 2 m
Construcción existente de aproximadamente 24 m²
Acceso adicional hacia un callejón

Servicios disponibles:
Agua potable
Alcantarillado
Energía eléctrica
Pozo de agua
Cerramiento perimetral

Potencial de desarrollo:
De acuerdo con la información disponible del inmueble:
Lote mínimo: 300 m²
Frente mínimo: 10 m
COS planta baja: 70 %
COS total: 210 %
Hasta 3 pisos

Una propiedad con excelente potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno amplio, plano y bien ubicado.

INFORMACIÓN Y VISITAS:

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