Terreno de venta en Quito · 925 m²

Vive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbaco}

Precio de venta: USD 210.000 (negociable)
Área total: 925 m²

Ubicación: Barrio San José, sector La Viña Alta – Tumbaco
Descubre una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y consolidados de Tumbaco. Este amplio terreno de 925 m² se encuentra dentro de una urbanización privada, caracterizada por su entorno familiar, seguridad permanente y alta plusvalía.
Rodeado de naturaleza y con un ambiente residencial de baja densidad, el lote ofrece condiciones ideales para el desarrollo inmediato de una vivienda unifamiliar, garantizando privacidad, confort y calidad de vida.
La urbanización cuenta con guardianía 24/7, infraestructura completa y áreas comunales con parque infantil, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para familias como para inversionistas que buscan un proyecto seguro y bien ubicado.

Características urbanísticas:

• Régimen: Unipropiedad
• Clasificación del suelo: Urbano
• Uso de suelo general: Residencial
• Uso de suelo específico: Residencial urbano de baja densidad
• Forma de ocupación: Aislada
• Número máximo de pisos: 2
• Frente total: 35 m
• COS PB: 35%
• COS Total: 70%
• Servicios: Todos los servicios básicos disponibles

Beneficios clave:

• Urbanización cerrada con seguridad permanente
• Entorno tranquilo, natural y residencial
• Excelente ubicación con alta plusvalía
• Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial

Una propiedad que combina ubicación, normativa favorable y calidad de vida en uno de los mejores sectores del valle de Tumbaco.