
Vendo Casa 4 Dorm. Puerto Azul Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$573/m²$222/m² menos que esta (27.9%)
a 0.71 km
Casa de 6 años de antigüedad disponible en venta en la demandada zona de Vía a la Costa, una ubicación estratégica en constante desarrollo.
La planta interior cuenta con 270 m² de superficie construida, donde se distribuyen una sala de estar, cocina integral equipada con extractor de olores y línea blanca, 3 dormitorios completos con aire acondicionado, destacando el amplio dormitorio principal con baño privado, además de 3 baños completos, 1 medio baño y un área de lavandería con calefón.
En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia terraza con un estudio que podría convertirse fácilmente en una suite independiente, piscina, iluminación integrada. en el frente la casa cuenta con 2 estacionamientos cubiertos.
Ubicada dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad las 24 horas, la cual dispone de áreas verdes, canchas deportivas, parqueadero para visitas y cerca eléctrica.
El sector ofrece excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a centros comerciales y colegios de prestigio.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $390.000mediana de comparables $448.590
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$796/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.071 por m². Este anuncio pide $796, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$573/m²$222/m² menos que esta (27.9%)
a 0.71 km

$741/m²$55/m² menos que esta (6.9%)
a 1.37 km

$840/m²$44/m² más que esta (5.5%)
a 0.94 km

$1.027/m²$231/m² más que esta (29.1%)
a 1.58 km

$2.000/m²$1.204/m² más que esta (151.3%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.