Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 500 m²

Casa en venta • $198.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Se vende amplia propiedad ubicada en Mapasingue Oeste, con uso de suelo residencial y comercial, ideal para quienes buscan combinar vivienda, empresa o inversión en un mismo lugar. Gracias a su distribución en dos espacios totalmente independientes, esta propiedad ofrece la flexibilidad de funcionar como residencia familiar, oficinas corporativas, consultorios, centro de capacitación, fábrica, bodega, negocio o proyecto de renta. Además, su amplio terreno permite múltiples alternativas de expansión y un cómodo parqueo para clientes, colaboradores o residentes. Características Generales Terreno: 500 m² Construcción: 294 m² Uso de suelo: Residencial y Comercial Amplio patio con capacidad para aproximadamente 6 vehículos Área de lavandería general Espacio 1: Sala Comedor Cocina 2 dormitorios 2 baños completos Espacio 2: Sala Comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño completo Ideal para: Oficinas administrativas Empresas de servicios Consultorios médicos o odontológicos Centros de capacitación Academias Talleres especializados Pequeñas industrias Empresas de logística Vivienda con negocio Inversionistas que buscan rentabilidad mediante alquiler Beneficios del sector: Ubicada en Mapasingue Oeste, uno de los sectores con mayor actividad comercial del norte de Guayaquil. Fácil acceso hacia la Av. Juan Tanca Marengo, Av. del Bombero, Vía a Daule, Los Ceibos y Vía a la Costa. Cercana a centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos, farmacias y servicios esenciales. A pocos minutos de ESPOL, centros médicos, clínicas y hospitales, lo que incrementa su atractivo para oficinas y consultorios. Excelente conectividad con el centro, norte y zonas industriales de Guayaquil. Sector con alta demanda para actividades comerciales, empresariales y de servicios. Financiamiento: Aplica crédito BIESS Aplica financiamiento con banca privada Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con gran potencial comercial y residencial, en una ubicación estratégica y con múltiples opciones de uso. Contáctenos para conocer más información y coordinar una visita personalizada.