
Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$255/m² menos que esta (62.9%)
a 1.57 km
420 m²superficie
Vendo Terreno de oportunidad en la Urbanización El Condado Vicolinci. Cuenta con garita de seguridad, moderna área social con piscina, canchas y gimnasio. Ubicación en el km14.5 Av. León Febres Cordero; a pocos minutos del centro comercial el Dorado, Plaza Madeira, Mix Center, Supermaxi,Gasolinera Primax, Tecnológico Argos y Plaza Home Vega.
Terreno ideal para construir la casa de tus sueños, calles amplias y adoquinadas.
Área: 420m2
Precio de Venta: $170,000
Sector de alta plusvalía, desarrollo urbanístico y seguridad.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $139.999
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $493 por m². Este anuncio pide $405, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$255/m² menos que esta (62.9%)
a 1.57 km

$233/m²$171/m² menos que esta (42.4%)
a 0.95 km

$332/m²$73/m² menos que esta (18%)
a 1.88 km

$500/m²$95/m² más que esta (23.5%)
a 1.85 km

$8.333/m²$7.929/m² más que esta (1958.8%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.