$119.000
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 1037,37 m² en Venta - Lt No. 6
Similar por m²$115/m²igual que esta por m²
a 0.6 km
1.037 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$45.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 390 m²
Terreno Esquinero Independiente Sector Urabá, Norte de Quito
Urabá, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta390 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 390 m² • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
Descripción
TERRENO ESQUINERO EN VENTA – SECTOR URABÁ ( Carcelén), Norte de Quito * Ubicación estratégica, ref. cerca del Colegio Surcos * El Terreno está ubicado en excelente sector Características: - Área de terreno: 390 m² - COS PB: 60% - COS Total: 180% - Pisos permitidos: 3 - Uso de suelo: Residencial - Frente total: 39.5 m - Todos los servicios básicos - Documentación legal en regla Precio de Venta $45 mil USD negociable ¡Ideal para inversión o construcción de viviendas! Más Información 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $71.354
- Diferencia
- $26.354 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$115/m²$563/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $140–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Terreno de Venta en Carcelen Sector Colegio Americado 1331 m² $185.000
Más por m²$155/m²$39/m² más que esta (34.1%)
a 1.21 km
1.131 m²
$65.000Terreno en Venta 357 m²
Más por m²$183/m²$67/m² más que esta (58.2%)
a 1.13 km
356 m²
$150.000Terreno en Venta 500 m²
Más por m²$302/m²$186/m² más que esta (161.6%)
a 1.41 km
497 m²
$300.000Vendo Terreno Industrial/alto Impacto, con 3 Bodegas en El Sector de Carcelén Industrial
Más por m²$563/m²$447/m² más que esta (387.8%)
a 1.35 km
533 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urabá, Carcelén, Quito, Pichincha
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