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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.460 m²

Cedros de Carretas, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$306.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.460 m²superficie

Descripción

Terreno de Venta en Carcelén en Urbanización Privada y Segura *A 8 minutos de distancia del Portal Shopping *A 4 minuto de distancia del Terminal de Carcelén *A 9 minutos de distancia del Condado Shopping *Urbanización privada *Guardiania privada las 24 horas. Urbanización segura *Puedes construir la casa de tus sueños de hasta 3 pisos de altura *Clima privilegiado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $306.600mediana de comparables $297.285

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Se pide
$306.600
A la mediana de comparables
$297.285
Diferencia
$9.315 más3.1% más por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$210/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $306 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.

$115/m²$575/m²
  • esta · $210/m²
  • mediana · $204/m²
  • franja habitual · $137–$306/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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