
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$84/m² menos que esta (67.3%)
a 1 km
5.133 m²superficie
Venta de terreno en Carapungo de 5.133 m2, ideal para proyectos inmobiliarios, cerca al Portal Shopping.
Terreno ubicado en una de las principales arterias de Carapungo.
A razón de $125,00 c/m2
Ideal para proyectos inmobiliarios.
Principales líneas de transporte público pasan por el terreno.
COS PB 50% - COS TOTAL 300% edificabilidad máxima.
Entorno de conjuntos residenciales.
Cerca a los principales centros educativos del sector.
Situado a 1.3 km del Portal Shopping.
Edificabilidad máxima 6 pisos.
Todos los servicios básicos: agua, luz y alcantarillado.
Terreno subdivididle.
El terreno posee vista panorámica del sector.
Cuenta con cerramiento perimetral.
Doble frente.
Vías de acceso pavimentadas.
Situado cerca a las zonas comerciales del sector.
Te responde quien publica.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu terreno en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 650 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $638.228mediana de comparables $705.634
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$124/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $193 por m². Este anuncio pide $124, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$84/m² menos que esta (67.3%)
a 1 km

$104/m²$20/m² menos que esta (16%)
a 1.88 km

$138/m²$13/m² más que esta (10.7%)
a 1.79 km

$183/m²$59/m² más que esta (47.4%)
a 1.56 km

$420/m²$295/m² más que esta (237.6%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.