En Venta Casa Moderna en Una Sola Planta en Tumbaco, Sector Collaqui en Urbanización Privada
Menos por m²$306/m²$265/m² menos que esta (46.4%)
a 1.03 km
1.204 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 875 m²
Guanguiltagua, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
875 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Una propiedad amplia, versátil y con espacios diseñados para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir con comodidad. Cuenta con 700 m² de construcción sobre un terreno de 400 m², distribuidos en cuatro plantas. PLANTA BAJA Bar y discoteca Oficina Habitación de huéspedes con baño Área BBQ y horno Sauna y turco 2 duchas Lavandería Patio cerrado Habitación de empleada con baño completo Cuarto de máquinas Bodega PRIMER PISO | ÁREA SOCIAL Sala principal Comedor principal Comedor diario Baño social Cocina Alacena 2 terrazas SEGUNDO PISO | ÁREA PRIVADA 3 habitaciones, cada una con baño privado Terraza Sala de estar Balcón Habitación máster con walking closet y jacuzzi TERCER PISO Estudio Habitación de huéspedes con baño privado Terraza Una propiedad que combina amplitud, privacidad y múltiples espacios de entretenimiento, ideal para quienes buscan mucho más que una casa. PRECIO DE VENTA: $500.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $719.574
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $719.574
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $719.574
- Diferencia
- $219.574 menos30.5% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $982 por m². Este anuncio pide $571, por debajo de esa franja.
$306/m²$1.825/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $660–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Plaza de Toros/ Casa Rentera /jipijapa
Más por m²$588/m²$16/m² más que esta (2.8%)
a 1.98 km
577 m²69
Casa de Venta - Renta Ideal Empresas Negocios Sector Udla Granados
Más por m²$777/m²$205/m² más que esta (36%)
a 1.36 km
753 m²65
Casa Rentera Esquinera, Tomás de Berlanga
Más por m²$889/m²$317/m² más que esta (55.5%)
a 1.53 km
619 m²87
Casa de Lujo, Cuatro Niveles, Piscina, Sale de Juegos, Totalmente Domotizada, con Vista a La Ciudad
Más por m²$1.825/m²$1.254/m² más que esta (219.4%)
a 1.42 km
526 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guanguiltagua, Iñaquito, Quito, Pichincha
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