$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$259/m² menos que esta (45.2%)
a 0.71 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$500.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 875 m²
En Venta | Casa de 4 Plantas
Guanguiltagua, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta875 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $500.000 • Área 875 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
875
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Una propiedad amplia, versátil y con espacios diseñados para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir con comodidad. Cuenta con 700 m² de construcción sobre un terreno de 400 m², distribuidos en cuatro plantas. PLANTA BAJA Bar y discoteca Oficina Habitación de huéspedes con baño Área BBQ y horno Sauna y turco 2 duchas Lavandería Patio cerrado Habitación de empleada con baño completo Cuarto de máquinas Bodega PRIMER PISO | ÁREA SOCIAL Sala principal Comedor principal Comedor diario Baño social Cocina Alacena 2 terrazas SEGUNDO PISO | ÁREA PRIVADA 3 habitaciones, cada una con baño privado Terraza Sala de estar Balcón Habitación máster con walking closet y jacuzzi TERCER PISO Estudio Habitación de huéspedes con baño privado Terraza Una propiedad que combina amplitud, privacidad y múltiples espacios de entretenimiento, ideal para quienes buscan mucho más que una casa. PRECIO DE VENTA: $500.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $694.444
- Diferencia
- $194.444 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $659–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$520.000Venta Excelente Casa
Menos por m²$520/m²$51/m² menos que esta (9%)
a 1.29 km
1.000 m²67
$500.000Venta Casa Bellavista Amplia Jardin Terraza 6 Dorm. 643 m
Más por m²$730/m²$159/m² más que esta (27.7%)
a 0.96 km
685 m²66
$480.000Linda Casa de Venta en Bellavista
Más por m²$886/m²$314/m² más que esta (55%)
a 1.04 km
542 m²45
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.406/m² más que esta (246.1%)
a 1.66 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guanguiltagua, Iñaquito, Quito, Pichincha
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