Casa en Venta en Cochapamba
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a 1.47 km
549 m²32
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CasaVenta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 608 m²
Carlos Arroyo del Río, Centro Norte, Quito, Pichincha
- 608 m²
- 3habs.
- 4baños
Precio
$500.000
Precio negociable
Bajó desde $600.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
608 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Terreno esquinero con excelente potencial de desarrollo sector Estadio Olímpico
Ubicado estratégicamente en el sector del Estadio Olímpico Atahualpa, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Quito.
Características principales:
Terreno de 608 m²
50 metros de frente, ideal para un diseño arquitectónico eficiente y mayor aprovechamiento del proyecto.
Edificabilidad de hasta 6 pisos (24 m)
COS en planta baja: 50%
COS total: hasta 300%
️ Potencial estimado de aproximadamente 1.800 m² vendibles.
Uso de suelo múltiple.
Excelente ubicación en un sector consolidado.
Alta demanda residencial y gran plusvalía.
Ideal para desarrollar un moderno edificio de departamentos, suites o un proyecto de uso mixto.
Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más cotizadas de Quito.
El terreno cuenta con una construcción existente, por lo que se considera demolición para maximizar el potencial del proyecto.
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TRAMIVENT Bienes Raíces
María Fiallo
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