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En ventaLocal comercial

$80.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 129 m²

Oficina en Venta Centro Guayaquil, Edificio Plaza, Solg, Guayas

Oficina en Venta, Av 9 de Octubre, Edificio Plaza, Solg, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$80.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta129 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $80.000 • Área 129 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

129
m² total
3
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL¡Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica! Ubicada en pleno centro de Guayaquil, dentro de un edificio con ascensor y con una privilegiada vista hacia la Av. 9 de Octubre, esta amplia oficina combina ubicación, funcionalidad y comodidad para empresas, profesionales o negocios que buscan proyectar una imagen corporativa. La propiedad cuenta con una distribución ideal para trabajar y recibir clientes: ? Área de recepción ? Oficina principal con baño privado y vista a la Av. 9 de Octubre ? 4 oficinas adicionales ? Amplia sala de sesiones o reuniones ? Cocina pequeña ? 1 baño completo + 1 medio baño ? Cuarto para central de aires ? Cuarto de bomba ? Sistema de aire acondicionado central Su ubicación en una de las avenidas más emblemáticas y comerciales de Guayaquil brinda fácil acceso y una excelente exposición para tu actividad profesional. ???? Precio de venta: $80.000 Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, espacios funcionales y una oficina lista para desarrollar grandes proyectos. ???? Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$100.917
Diferencia
$20.917 menos
20.7% menos por m²

Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$620/m²

$392/m²$2.598/m²
  • esta · $620/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $545–$1.671/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Oficina en Venta, Av 9 de Octubre, Edificio Plaza, Solg, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$80.000

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