Local comercial en venta en Guayaquil · 79 m²

EN VENTA | EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE GUAYAQUIL
AV. 9 DE OCTUBRE Y CHILE
CORREDOR COMERCIAL VALCO
Una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más estratégicas y concurridas de Guayaquil, con excelente exposición y permanente afluencia de público.
80 m² de construcción en Planta Baja, distribuidos actualmente en 2 locales comerciales independientes de 40 m² cada uno, con la posibilidad de UNIFICARLOS EN UN SOLO GRAN LOCAL.
LOCAL #1 — 40 m²

• Mezzanine con escalera
• Servicio higiénico
• Sótano
• Medidor de luz independiente

LOCAL #2 — 40 m²

• Mezzanine con escalera
• Servicio higiénico
• Medidor de luz independiente

CARACTERÍSTICAS GENERALES
️ Planta baja con piso de mármol
️ Mezzanines con piso de cerámica
️ Cada local cuenta con su medidor de energía eléctrica independiente
️ Un solo medidor de agua
️ Un solo predio y escritura
️ Opción de utilizar los espacios por separado o unificarlos para crear un local de mayor tamaño
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Su ubicación es uno de sus mayores atributos, en pleno corredor comercial de la Av. 9 de Octubre, rodeado de importantes comercios, oficinas y establecimientos de gran afluencia.
A pocos pasos de reconocidos puntos comerciales como:
Etafashion
Edificio Citibank
De Prati
Sweet&Coffee
Naturissimo
Una ubicación ideal para inversión, comercio, oficinas, franquicias, servicios profesionales o negocios que requieran excelente exposición comercial.
INVIERTA EN UBICACIÓN, VERSATILIDAD Y PLUSVALÍA.
Para mayor información y visitas: CARMEN CARVAJAL BIENES RAÍCES
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