En venta
$105.000
Vendo Departamento 126 m² / P. Alto C / Ascensor, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento126 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 142 m²
Vendo Amplia Oficina en Centro de Guayaquil, Guayas
Victor Manuel Rendon y Cordova Edificio Torres de la Merced, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $100.000 • Área 142 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
142
m² total
3
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el Centro de Guayaquil, piso 18 del edificio comercial" Torres de la Merced"ideal para establecer tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 142 m². Dispone de 3 baños y un área de cafetería para el personal,divisiones de vidrios,gerencia privada remodelada, vista lateral a la ria, La propiedad ofrece seguridad con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada y control de accesos. Además 6 ascensores nuevos marca Mitsubishi .Cuenta con acceso asfaltado y está cerca de centros comerciales,oficinas jurídicas, facilitando el acceso a diversos servicios. El entorno es dinámico y comercial, perfecto para oficinas que buscan estar en una zona céntrica y accesible de la ciudad. Venta solo de Contado.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 64.8% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $284.000: $184.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$704/m²
Frente a similares
-64.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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