Vendo Terreno Calderón Cerca del Colegio Calderón
Menos por m²$66/m²$475/m² menos que esta (87.8%)
a 1.85 km
3.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.010 m²
10 de agosto y Ramírez Dávalos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.629.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.010 m²superficie
Descripción
Terreno de venta comercial y Residencial, exelente ubicación, a 3 cuadras del parque el Ejido, frente al parque Julio Andrade, a 3 cuadras de la entrada principal a la Universidad Central del Ecuador, junto a la parada de Trolebús Santa Clara . Todos los servicios básicos. Documentos en regla.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.629.000mediana de comparables $2.209.159
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.629.000mediana de comparables $2.209.159
Ver análisis completo- Se pide
- $1.629.000
- A la mediana de comparables
- $2.209.159
- Diferencia
- $580.159 menos26.3% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$541/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $1.053 por m². Este anuncio pide $541, por debajo de esa franja.
$66/m²$1.889/m²
- esta · $541/m²
- mediana · $734/m²
- franja habitual · $558–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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4.062 m²
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Más por m²$1.889/m²$1.347/m² más que esta (249%)
a 1.13 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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10 de agosto y Ramírez Dávalos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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