Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$276/m² menos que esta (74%)
a 1.71 km
1.029 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 750 m²
Parque El Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Terreno ubicado en Centro Norte de la Ciudad, un referente es el Parque del Ejido, la calle Luis Felipe Borja es una calle secundaria pero comercial. - La propiedad está rentada, perfecta para inversión, se puede hacer, bodegas, galpones. - El terreno tiene buena línea de fabrica con buen frente de 25 metros cuadrados y da para 10 pisos. - La propiedad tiene 750 metros de terreno, todos los papeles están al día y en regla. no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas, comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $467.558
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $467.558
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $467.558
- Diferencia
- $187.558 menos40.1% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$373/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $855 por m². Este anuncio pide $373, por debajo de esa franja.
$97/m²$1.310/m²
- esta · $373/m²
- mediana · $623/m²
- franja habitual · $501–$855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Propiedad $369.000 Apta Para Negocio o Constructor Sector La Mariscal
Más por m²$539/m²$166/m² más que esta (44.5%)
a 0.7 km
684 m²76
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$693/m²$320/m² más que esta (85.7%)
a 1.72 km
678 m²
Terreno en Venta de 1121 m² en 6 de Diciembre
Más por m²$883/m²$510/m² más que esta (136.6%)
a 1.94 km
1.121 m²
Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.310/m²$936/m² más que esta (250.8%)
a 1.92 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque El Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
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