Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$33/m² menos que esta (32.8%)
a 1.24 km
12.654 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 45.890 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$4.589.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45.890 m²superficie
Descripción
Terrenos plano de 45.890 M2 y 57.501M2 ubicados en Puembo Alto, a pocos minutos de la población, muy cerca a la Ruta Viva y vía al aeropuerto, así como a los diferentes colegios de prestigio que se han instalado últimamente., En el sector se han construido urbanizaciones de lujo , también hay quintas con extensiones de terrenos grandes, todo lo cual asegura una buena inversión tanto presente como futura, DATOS DE ZONIFICACIÓN: Lote mínimo 5.000M2 COS PB: 5% COS TOTAL: 10% VIVIENDA BIFAMILIAR. CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.589.000mediana de comparables $11.048.935
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.589.000mediana de comparables $11.048.935
Ver análisis completo- Se pide
- $4.589.000
- A la mediana de comparables
- $11.048.935
- Diferencia
- $6.459.935 menos58.5% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
$67/m²$389/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 115 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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